Langsung saja,,, Kalo punya duit cukup, tanpa hutang lebih baik. Apalagi kalo tidak pernah mengelola hutang, riskan.
Tapi di sisi lain, ada nasihat investasi yang bilang properti itu BELI DAN TUNGGU, bukan tunggu (duitnya cukup) baru beli. KPR adalah sebuah daya ungkit, bagaimana cuma dengan duit 10% bisa punya properti yang di idamkan. Kalo tunggu cukup baru beli, pas duitnya udah cukup, harga properti sudah naik menjauh, jadi gak kebeli lagi. Saran saya, kalo mau KPR atau kredit apapun, usahakan punya ketahanan 24 kali angsuran.
Kalo model cuma punya cadangan duit buat 3-6 kali angsuran, kemungkinan besar kalah, kredit nya gagal bayar. Jangan KPR atau ajukan kredit.
Mengapa 24 kali angsuran..? Lihat Covid ini, banyak yang jadi kalah kredit. Pada macet. Kalo dia punya ketahanan 24 kali angsuran, maka kalo kena PHK, dia masih bisa cari tempat kerja baru, atau bila bisnis jelek, maka ada waktu yang cukup buat dia lakukan perbaikan strategi atau ganti bisnis
Ketahanan 24 bulan itu misal : sebulan angsur 2 juta, maka harus punya 48 juta yang gak di pakai buat apa apa. Hanya buat di sedot bank saja. Darimana tahu perkiraan nilai angsuran..? Tanya sama orang bank. Atau pakai saja kalkulator KPR.
Ide ketahanan 24 kali angsuran Ini terdengar sangat konservatif. Memang. Tapi lebih aman. Resiko kehilangan duit DP dan semua angsuran yang sudah dibayar gara – gara kalah kredit menyusut jauh. Kalo aman, Hati senang, pikiran tenang 
by : Wandi